Mestský úrad | Pre správne určenie dane z nehnuteľnosti je každý daňovník, u ktorého v priebehu roka 2025 nastali zmeny vo vlastníctve nehnuteľností alebo iné zmeny, povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností a to najneskôr do 31.01.2026 na Mestskom úrade v Seredi.
Tlačivá na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností sú k dispozícii na MsÚ Sereď, v kancelárii č. 12 a 13 alebo na stránke mesta Sereď v sekcii Úrad > Tlačivá, žiadosti > Tlačivá pre daňové priznanie.
Zmenami vo vlastníctve nehnuteľnosti, resp. inými zmenami sa rozumie:
- Predaj nehnuteľnosti
V priebehu roka 2025 nastal predaj nehnuteľnosti a Správa katastra povolila vklad na liste vlastníctva. Predložte k nahliadnutiu kúpno-predajnú zmluvu.
- Kúpa nehnuteľnosti
V roku 2025 ste kúpili nehnuteľnosť a Správa katastra povolila vklad na liste vlastníctva. Predložte k nahliadnutiu kúpno-predajnú zmluvu.
- Nadobudnutie nehnuteľnosti dedením
Pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením v priebehu roka, daňová povinnosť dedičovi vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia o dedičstve. Predložte k nahliadnutiu rozhodnutie o dedičstve, na ktorom musí byť vyznačený dátum právoplatnosti.
- Darovanie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť na základe darovacej zmluvy má nového vlastníka a Správa katastra povolila vklad na liste vlastníctva. Predložte k nahliadnutiu darovaciu zmluvu.
- Nadobudnutie nehnuteľnosti darovaním
Nehnuteľnosť ste získali darom a Správa katastra povolila vklad na liste vlastníctva.
- Vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere, resp. vydané stavebné povolenie
Za stavebný pozemok sa považuje pozemok uvedený v rozhodnutí o stavebnom zámere, resp. v stavebnom povolení až do vydania kolaudačného osvedčenia, resp. kolaudačného rozhodnutia. Predložte vydané rozhodnutie o stavebnom zámere, resp. stavebné povolenie.
- Vydanie kolaudačného osvedčenia
Predložte vydané kolaudačné osvedčenie, resp. kolaudačné rozhodnutie a geometrický plán.
- Odstránenie stavby
Predložte rozhodnutie o odstránení stavby a potvrdenie o neexistencii stavby, ktoré vydal stavebný úrad.
- Zmena v užívaní stavby
Predložte doklad o zmene užívania stavby.
- Zmena výmery a druhu pozemku
Zmeny boli zapísané do Katastra nehnuteľností.
- Uzavretie dlhodobého nájomného vzťahu k pozemku
Nájomný vzťahu k pozemku bol zapísaný do Katastra nehnuteľností.
- Dražba
Predložte osvedčenie o priebehu dražby.
Predmetom dane za psa je pes starší ako 6 mesiacov. Daňovník je povinný písomne oznámiť vznik daňovej povinnosti správcovi dane do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Psa z evidencie je daňovník povinný odhlásiť najneskôr do 30 dní odo dňa úhynu, straty, prípadne zmeny majiteľa psa.
Iné zmeny rozhodujúce pre správne určenie dane sú:
- Občan s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorému vznikol nárok na zníženie dane z nehnuteľnosti a dane za psa, si môže uplatniť zníženie dane v lehote na podanie daňového priznania do 31. januára 2026. O toto zníženie stačí požiadať iba jedenkrát a úľava sa bude automaticky uplatňovať až po dobu, kedy nárok na zníženie dane z nehnuteľnosti a dane za psa zanikne. Predložte k nahliadnutiu preukaz občana s ťažkým zdravotným postihnutím vydaný najneskôr v roku 2025.
- Fyzické osoby staršie ako 65 rokov
Správca dane ustanovuje zníženie dane z nehnuteľností a za psa pre osoby staršie ako 65 rokov. O toto zníženie stačí požiadať iba jedenkrát a úľava sa bude automaticky uplatňovať až po dobu, kedy nárok na zníženie dane z nehnuteľnosti a dane za psa zanikne. Predložte k nahliadnutiu občiansky preukaz.
Za nesplnenie daňovej povinnosti ukladá správca dane pokutu v zmysle § 154 ods. 1 písm. a) zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
Oddelenie finančné MsÚ Sereď – Referát daní a poplatkov
