Úrad vlády SR |MM| V obci Šoporňa včera slávnostne odovzdali do užívania 48 nových nájomných bytov. Projekt predstavuje významný krok v rozvoji dostupného bývania a zároveň jednu z najväčších investícií obce za posledné obdobie.
Na podujatí sa zúčastnil minister zahraničných vecí a európskych záležitostí SR Juraj Blanár, ktorý ocenil prácu miestnej samosprávy pri príprave a realizácii výstavby nájomných bytov a označil ju za príklad dobrej spolupráce medzi vládou a samosprávou.
Juraj Blanár tiež vyzval starostov a primátorov z celého Slovenska, aby využili možnosť financovať výstavbu obecných nájomných bytov z nástrojov, ktoré štát ponúka.
Projekt nájomných bytových domov v Šoporni bol financovaný kombináciou úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania vo výške 3,26 milióna eur, z dotácie od Ministerstva dopravy SR vo výške 1,7 milióna eur a obec z vlastných zdrojov zabezpečila 40 000 eur.
Celkové finančné náklady vrátane infraštruktúry tak dosiahli sumu približne 5 miliónov eur.
Výstavba bytových domov sa začala v apríli 2025 a ukončená bola v priebehu jedného roka. Pri realizácii projektu bol použitý moderný spôsob výstavby formou betónovej skladačky, ktorý umožnil efektívnejší a rýchlejší priebeh stavebných prác.
Obec Šoporňa, ktorá má približne 4 500 obyvateľov, dlhodobo eviduje záujem o dostupné bývanie najmä zo strany mladých rodín a pracujúcich obyvateľov regiónu. Aj preto obec pokračuje v ďalšom rozvoji bytovej výstavby. Aktuálne čaká na vydanie stavebného povolenia pre ďalších 50 bytových jednotiek.
Predstavitelia samosprávy pri slávnostnom odovzdaní zdôraznili, že podpora nájomného bývania je jednou z priorít obce aj do budúcnosti.
Minca má dve strany. Otázka bývania bola, je a bude vždy absolútnou prioritou. Nebudem sa tu vypisovať o minulosti, nakoľko mladá generácia už aj tak tomu neverí. Chcem sa iba spýtať a to určite zaujíma aj budúcich nájomcov obecných bytov – koľko bude nájomné? Súčasne dávam do pozornosti, že môžu ,,poďakovať,, predsedovi Únie miest Slovenska /dnes/ Rybníčkovi a spol. , ktorý má podstatný podiel na zrušení maximálneho nájomného v takýchto obecných bytoch do roku 2024. Presadili Vyhlášku MD SR o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore, ktorá nadobudla účinnosť 1. januára 2025 – mení pravidlá pre výpočet nájomného. Od 01.01.2025 vstúpila do platnosti Vyhláška č. 281/2024 Z. z. ktorá sa vzťahuje na byty vo vlastníctve štátu, vyšších územných celkov a obcí, byty obstarané z prostriedkov štátneho rozpočtu, štátnych fondov, rozpočtov obcí a rozpočtov vyšších územných celkov a na služobné byty. Zjednodušene – nájomné pred rokom 2025 reguloval štát a bolo veľmi , veľmi priaznivé pre najzraniteľnejšie osoby . Teraz po začiatku účinnosti onej normy si to budú regulovať obci samé. Takže tak. Možno hádanka – akým smerom pôjde to nájomné?
Tie byty od štátu sú teda za riadnu pálku ! Ceny sú také ako keď chcete prenajať od niekoho len tak. Takže chváliť sa že zdierajú ľudí výškou ako bežné podnajmy, nie je nič moc 🤦
5 mil. Eur za 48 bytov. Zdá sa mi to dosť. Priemerná cena výstavby jedného bytu je cca 104 tisíc. Takže v skutočnosti vyšla výstavba trojizbáku výrazne viac ako 104 tisíc, čím cena výstavby trojizbového bytu atakuje možno aj jeho súčasnú trhovú hodnotu. Keby takto stavali súkromní developeri, tak skrachujú.