Príbeh rekonštrukcie nášho prvoligového štadióna

- Inzercia -
- Inzercia -
- Inzercia -
- Inzercia -
- Inzercia -
- Inzercia -

Adrián Ševeček, MPA – člen dozornej rady SMS, s.r.o. /   Rekonštrukciu štadióna a vypracovanie projektovej dokumentácie ako aj financovanie z rozpočtu mesta bolo predmetom Mestského zastupiteľstva v roku 2019 a 2020,  ktoré s  investíciu „Rekonštrukciou štadióna Sereď“ pre potreby prvej ligy súhlasilo do čiastky 4mil €. Následne bola projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie (ďalej len DUR) na rekonštrukciu štadióna a odovzdaná Správe majetku Sereď s.r.o. (ďalej len SMS) pre vybavenie územného rozhodnutia a stavebného povolenia s príslušnými úkonmi a s riadením samotnej rekonštrukcie.

Projektová DUR na rekonštrukciu štadióna bola obstaraná verejným obstarávaním v sume 26 940,00€ a hradená mestom Sereď.

V zmysle danej DUR bolo naprojektované vybudovanie viac ako 100 parkovacích miest, čo znamenalo, že projekt musí ísť cez proces EIA a z toho dôvodu bolo vypracované „OZNÁMENIE O ZMENE NAVRHOVANEJ ČINNOSTI podľa zákona č. 24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov“. Pre vypracovanie oznámenia bolo potrebné vypracovať ďalej:

– svetlotechnický posudok

– akustickú štúdiu

– dopravnokapacitné posúdenie

Nakoľko je štadión umiestnený v obytnej zóne a je obklopený v tesnej blízkosti rodinných domov, boli pri posúdeniach zistené viaceré problémy. Pri vypracovaní svetlotechnikého posudku bolo zistené, že naprojektované osvetlenie v neprípustnej miere osvetľuje rodinné domy a z tohto dôvodu bola do projektovej dokumentácie dopracovaná „krycia plachta“ na severnej strane štadióna, aby tienila a ochránila rodinné domu pred svetlom. (Osvetlenie štadióna bolo naprojektované v zmysle požiadaviek UEFA pre štadióny prvoligovej kategórie.)

Pri vypracovaní akustickej štúdie a oznámenia o zmene navrhovanej činnosti  bolo zistené, že v obytnej oblasti nie je možné pre areál štadióna umiestniť požadovaný počet parkovacích miesť (v zmysle požiadaviek UEFA pre štadióny prvoligovej kategórie) nakoľko v zmysle vyhlášky  Ministerstva životného prostredia č. 549/2007 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí parkovacie miesta (parkovanie áut) prekračuje najvyššie prípustné hodnoty hluku, nakoľko sa v zmysle vyhlášky kategorizujú ako iné zdroje. Okolo celého areálu by musela byť vybudovaná minimálne 15 metrov vysoká bariéra, ktorá by zabránila šíreniu zvuku.

V období situácie s COVID-19 v rokoch 2020-2021 nebolo možné vypracovať dopravonokapacitné posúdenie, keďže fluktuácia ľudí nebola v plnom rozsahu ako aj obmedzený režim práce dotknutých orgánov, ktoré sa vyjadrujú k projektovej dokumentácii.

Všetky vyššie spomínané udalosti ovplyvnili rekonštrukciu štadióna a vybudovanie prvoligového štadióna, ktorý nie je možné jednoducho vtesnať do jestvujúceho areálu.

Po konzultáciách s projektovými firmami, ktoré majú skúsenosti s výstavbou prvoligových štadiónov na Slovensku, by takáto výstavba štadióna stála minimálne 18 000 000 €, tak aby splnila dané požiadavky a  mesto Sereď by muselo prejsť zmenou organizácie dopravy a vybudovať záchytné parkovisko s minimálne 1000 parkovacích miest, odkiaľ by bolo potrebné zabezpečiť kyvadlovú dopravu.   

Na základe všetkých posúdení a kritérií valné zhromaždenie a dozorná rada SMS rozhodla, aby zámer rekonštrukcie štadióna bol zhotovený v realizovateľnej rovine a z daného dôvodu bola obsahom rekonštrukcie s využitím dotácie od štátu:

– nová tribúna so zázemím

– vybudovanie  do 100 parkovacích miest

– nové prípojky na inžinierske siete.

SMS verejným obstarávaním obstarala aktuálnejšiu DUR na rekonštrukciu štadióna, tak aby bolo vyhovené všetkým podmienkam dotknutých orgánov. Projektová dokumentácia pre vydanie územného rozhodnutia bola obstaraná v sume 30 000 €. Suma bola hradená z dotácie od štátu.

Momentálne je naprojektovaná rekonštrukcia štadióna v nasledovnom rozsahu:

SO 101 Západná tribúna

SO 102  Prípojka verejného vodovodu

SO 103  Vodovod areálový

SO 104  Prípojka splaškovej verejnej kanalizácie

SO 105  Kanalizácia splašková areálová

SO 106  Dažďová kanalizácia vnútroareálová

a)dažďová voda z parkovísk cez ORL do vsakovacích košov

b)dažďová voda čistá zo strechy tribúny SO 101 (prípojka k studniam)

SO 107 Vsakovacie studne

a)dažďová voda z parkovísk cez ORL

b)dažďová voda čistá zo strechy tribúny SO 101

SO 108 Pripojovací plynovod

SO 109 Plynovod areálový

SO 111 Rozvody NN vnútroareálové

SO 114 Vonkajšie vnútroareálové osvetlenie parkoviska

SO 115 Parkoviská a spevnené plochy

SO 116 Sadovnícke úpravy

SO 119 Požiarna nádrž 35m3

 

Miest na sedenie podľa projektovej dokumentácie bude 380. Kapacita tribúny je v zmysle STN obmedzená počtom parkovacích miest.

Predpokladané náklady, ktoré dokážeme pokryť z dostupných zdrojov na rekonštrukciu štadióna v rozsahu aktuálnej PD pre stavebné povolenie sú vo výške 3 000 000€ s DPH. Výsledná suma závisí od verejného obstarávania. Podľa výsledku verejného obstarávania budú realizované len práce do výšky finančného krytia. Všetci však v aktuálnom čase sledujeme, ako reálne ceny narástli a aký je nedostatok materiálu.

Pokiaľ by mesto Sereď získalo v budúcnosti finančné prostriedky na budovanie štadióna do prvoligovej kategórie, postavilo by záchytné parkovisko a prešlo veľmi zdĺhavým procesom EIA, ktorý by mohol trvať dlhé roky. Hlavná tribúna je navrhnutá tak, aby sa v budúcnosti dali dostavať aj ďalšie tri tribúny, ktoré by vytvorili uzavretý ovál.

Doposiaľ bolo na schvaľovacie procesy (vyjadrenia príslušných správcov sieti a úradov, svetlotechnické posudky, akustické posudky, dopravné štatistiky) celkovo minutých cca 14 000,- €. Suma bola hradená z dotácie štátu . Projekt pre stavebné povolenie stál 69 000,.-EUR.Celkovo sme tak z poskytnutých 2.000.000 € doteraz použili 113000 €. Zvyšných 1.887.000 € je na bankovom účte SMS. Z dotácie 500.000 € na rekonštrukciu štadióna na rok 2022 pre SMS – nebolo minuté zatiaľ nič. Celá dotácia je doposiaľ na účte mesta Sereď.

V areáli štadióna boli v roku 2021 realizované búracie práce v zmysle rozhodnutia o povolení odstránenia stavy obstarané verejným obstarávaním v sume 176 085 € bez DPH. Búracie práce boli hradené z dotácie mesta Sereď. Búracie práce budú pokračovať po vydaní stavebného povolenia a ukončenia verejného obstarávania na firmu, ktorá bude rekonštrukciu štadióna realizovať. Betóny uložené v areáli štadióna budú počas rekonštrukcie podrvené a použité ako podklad pre samotnú výstavbu.

Z našej strany je snaha jednať so štátom aj ohľadom ďalších 2 možností realizácie rekonštrukcie futbalového štadióna, aby sme neprišli o dotáciu 2mil €. Jednalo by sa o rozdelenie zákazky, resp. predĺženie termínu použitia dotácie o 6 mesiacov.

 

zdroj: Mesto Sereď

Páčil sa Vám tento článok? Zdieľajte ho na socálnych sieťach!

- Inzercia -
  1. Spominam si na bombasticke tlieskani poslancov MsZ po odsuhlaseni dnes vidime ze NEREALNEHO ZAMERU.

    Otazka je – bol tento nerealny zamer poslancom podsunuty a odprezentovany z neznalosti, alebo umyselne s tym, ze niekto v skutocnosti sledoval iny zamer (aky, zatial necham na uvahe kezdeho rozmyslajuceho jednotlivca)?

    Od jedneho poslanca som aktualne pocul nazor, ze ist cez posudzovaci proces EIA bola blupost a mali to urobit na tajnasa a hotovo.
    Rozmyslanie niektorych ludi v zasadnych otazkach ukazuje, ako by konali v pripade, ze by boli pri moci.

    Dalsia vec je odhad nakladov. Pamatam si tych par milionov, ktore prezentovali na MsZ. Uz vtedy Kurbel hovoril o podstatne vyssej ciastke a akosi nebol vypocuty.
    Dnes to je rec o asi tristo percentnom navyseni. To co za amaterov o akom stadione hovorilo? A tito ludia dvihaju paprce a rozhoduju o mestskom majetku, obsahu VZN, investiciach v meste a urcuju, ako vlastne v meste budeme dlhe roky zit a podnikat.

    Priatelia, ved to uz nie je ani smiesne. Neviem, ci plac staci k vyjadreniu zufalstva, v akom sa obyvatelia mesta po dvanastich rokoch OVLADANIA MESTA skupinou okolo primatora Tomcanyiho nachadzaju…

  2. Je jasné ,že v Seredi nejde nič . Je to holá realita. EIA viete vybaviť za 1 kalendárny rok . Ostatné považujem iba za výhovorky a predpokladám aj za zlé zadanie pri objednávaní projektovej dokumentácie. Od začiatku je jasné , že štadión je v zastavanej oblasti a nebude možné dosiahnuť požadované parametre. Akonáhle sa štadión nedokončí hneď pri prvej rekonštrukcii , predpokladám ,že už nikdy ho nikdy nedorobí. To je typické pre Sereď . To už v Seredi nebude naozaj nič .

  3. Keď to tak páni poslanci veľmi chcú, nech sa poskladajú aj s. Buchom, Starečkom…z vlastného vrecka, a môžu stavať štadión aj za stámiliónov €, ale nie z našich daní. Oni si už svoj diel vyčerpali. Celé osadenstvo je jedna skorumpovaná banda. Načo sú tam tí poslanci, aby žrali nervy ľuďom a brali odmeny? Sú na to aby vyhovovali jednotlivých skorumpovaným skupinám a jednotlivcom. Len ich vystreliť do vesmíru aby ani smrad tu po nich neostal.

  4. Tí poslanci tam boli zvolení v slobodných,demokratických volbách,čo sa ti na tom nepáči? Ludia si ich tam zvolili,tak sú tam.

  5. Vedľa štadióna bol areál na predaj. Mohol slúžiť ako obslužná zóna ku štadiónu

  6. Keď sa pozriem na Sereď , tak je to jedna veeeeľká diera . Dávame tu peniaze na čokoľvek ,ale nič pre ľudí . Jediné šťastie je ,že máme hrádzu a pozostatok z kempingu . Investícia do štadióna odhad 4 mil. EUR . Ak by len za polovičku vybudovali aspoň aquapark , tak je to najlepšia investícia za posledných 40 rokov. Ten by si na seba zarábal . Štadión by bol a bude vždy dotovaný mestom. Máme tu jeden z najväčších priemyselných parkov a mesto nemá čo ponúknuť domácim a tím , ktorý prídu už vôbec nič.

  7. Priemyselny park najvacsi z najvacsich kvoli ktoremu stupli ceny bytov a domov ale ked sa chce clovek zamestnat nikde neberu…

Pridať komentár

Zadajte svoj komentár!
Zadajte vaše meno

UPOZORNENIE:
– Zo strany vydavateľa novín ide o pokus zachovať určitú formu voľnej komunikácie – nezneužívajte túto snahu na osočovanie kohokoľvek, na ohováranie či šírenie údajov a správ, ktoré by mohli byť v rozpore s platnou legislatívou SR a EÚ alebo etikou.
– Nešírte neoverené informácie a hoaxy. Šírte len to, k čomu poznáte relevantný zdroj a podľa možnosti ho uvádzajte.
– Komunikácia medzi užívateľmi a diskutujúcimi ako aj ostatná komunikácia sa v súlade s právnym poriadkom SR ukladá do databázy a to vrátane loginov – prístupov užívateľov . Databáza providera poskytujúceho pripojenie do internetu zaznamenáva tiež IP adresy užívateľov a ostatné identifikačné dáta. V prípade závažného porušenia pravidiel, napríklad páchaním trestnej činnosti, je provider povinný vydať túto databázu orgánom činným v trestnom konaní.
– Vkladať príspevky do diskusie nie je povolené cez proxy servery a anonymizéry. Takéto príspevky môžu byť zmazané bez akéhokoľvek ďalšieho komentovania a zverejňovania dôvodov.
– Upozorňujeme, že každý užívateľ za svoje konanie plne zodpovedá sám. Administrátor môže zmazať príspevky, ktoré budú porušovať pravidlá diskusie, prípadne budú obsahovať reklamu, alebo ich súčasťou budú reklamné odkazy.
– Akékoľvek útoky, osočovanie a invektívy voči podpísaným autorom článkov redakcii, alebo vydavateľovi budú zmazané, resp. v prípade, že budú zakladať podstatu niektorého z trestných činov, alebo iného porušenia zákona, autor príspevku by mal počítať s možnosťou zjednania nápravy právnou cestou.
– Vydavateľ novín a redakcia nezodpovedá za obsah príspevkov diskutujúcich a nenesie prípadné právne následky za názory autorov príspevkov.

- Inzercia -

Ďalšie články